1964〜1974年築, 専有面積14.80㎡〜34.80㎡の平均販売価格
東京都
72.9万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
76.6万円/㎡
前年比+3.8%
セイントマンション
東京都新宿区大久保一丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩1分
1969年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 24.8㎡の場合
相場
1,782万円
71.9万円/㎡
1,022
1,529
2,035
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,035万円
61.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
セイントマンション
1,540万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 24.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 1,540万円 | 62.1万円 | 5階 | 24.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/11 | 1,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 26.27㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/05 | 2,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 41.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/02 | 3,299万円 | 79.4万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/27 | 3,499万円 | 84.2万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,080万円 | 79.2万円 | 3階 | 26.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/26 | 3,599万円 | 86.6万円 | 3階 | 41.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 4,180万円 | 83.1万円 | 4階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 3,990万円 | 78.5万円 | 4階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 3,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 4,180万円 | 82.2万円 | 4階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 4,280万円 | 84.2万円 | 4階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 4,380万円 | 87.0万円 | 4階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 2,860万円 | 68.8万円 | 3階 | 41.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/12 | 4,280万円 | 84.2万円 | 4階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/07 | 1,780万円 | 67.8万円 | 4階 | 26.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/29 | 1,880万円 | 71.6万円 | 4階 | 26.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/13 | 5,500万円 | 54.4万円 | 4階 | 101.15㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2020/08/24 | 2,280万円 | 68.2万円 | 4階 | 33.43㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/09 | 2,280万円 | 63.5万円 | 4階 | 35.92㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/02 | 2,360万円 | 70.6万円 | 4階 | 33.43㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 58.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/30 | 新宿第2コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,999万円 | 67.1万円 | 29.81㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 73戸 | RC |
| 2022/12/10 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/27 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/05 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,900万円 | 69.2万円 | 27.46㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/25 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 29. | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,490万円 | 48.1万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/24 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,080万円 | 70.9万円 | 29.32㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では3.8%上昇しています。