1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+13.3%
新宿区
80.5万円/㎡
前年比+7.4%
セイントマンション
東京都新宿区大久保一丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩1分
1969年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 24.8㎡の場合
相場
1,782万円
71.9万円/㎡
1,022
1,529
2,035
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,035万円
61.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月5日
セイントマンション
1,540万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 24.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 1,540万円 | 62.1万円 | 5階 | 24.8㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は61.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,540万円 | 52.2万円 | 29.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/21 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,740万円 | 76.8万円 | 22.66㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/05 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,350万円 | 48.4万円 | 27.9㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/20 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,480万円 | 56.4万円 | 26.22㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,180万円 | 71.5万円 | 30.51㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,500万円 | 51.4万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/14 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,180万円 | 76.2万円 | 28.61㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,480万円 | 47.8万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/14 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,260万円 | 58.1万円 | 21.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/04 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/27 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/05 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/20 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,900万円 | 69.2万円 | 27.46㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/13 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,980万円 | 67.5万円 | 29.32㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/07 | 近江ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,590万円 | 70.6万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1965年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 1,299万円 | 65.6万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、新宿区では7.4%上昇しています。